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温商网8月9日讯 最近，传出曲靖最繁华商业街麒麟南路上的新华书店即将要搬迁的消息，其店址上的四间商铺马上引起当地温商的关注。曲靖市温州商会会长马式银说，他已经报名要角逐这四家商铺的经营权。
10多年来，类似的事情经常在这条商业街上上演。只要街上有好的商铺要转租，当地温商马上抢占有利终端。在这条有名的温州街上，目前多数黄金商铺的经营权已经掌握在温商手里。
在曲靖众多抢占终端商机的温商中，有两个家族不得不提，一个是马氏家族，一个是杨氏家族，都来自乐清大荆。
提马氏家族得说一个关键人物，就是上文中提到的马式银。他除了“马会长”的称号，也有些温商笑称他为“马地主”。说起杨姓家族，也得介绍一个人，叫杨友忠，曲靖市温州商会常务副会长兼秘书长。
通过亲戚带亲戚，马氏家族到曲靖发展的人越来越多，成为当地温商中的一个大家族。马式银说，最多的时候有100多人，目前还有七八十人。杨氏家族在曲靖也有四五十人。
马家和杨家很多人都是好朋友。马式银和杨友忠是10多年的朋友，两个人经常会聚在一起。马家和杨家不少人都是曲靖市温州商会的骨干。
杨友忠说，目前他和马式银还有三种关系，一是老乡关系；二是会长和秘书长的关系；三是亲戚关系，马式银是他儿子的干爹。
商报特派记者 苏亦锋 汪骏海
摄影 谷亨饶
从两个地摊到两家店
1990年，由小舅子引路，带着2300元的马式银来到曲靖。后在麒麟南路，租了3.5米的柜台，租金要13800元，马式银东借西凑才交齐租金开始创业。他做的是服装生意。马式银不怕吃苦，起早摸黑，上午八点半开门，晚上十点半才打烊。下午柜台由老婆打理，马式银又在柜台前面的麒麟南路摆了一个地摊，这一摆就是一年多时间，生意红火。
3年后，同样来自乐清大荆的杨友忠也来自到了曲靖。本钱不多的杨友忠也是从摆一个地摊卖服装开始在异乡创业。
在摆地摊的时候，马式银和杨友忠有一个想法是一样的，他们都渴望拥有商铺，摆地摊只是开始。
到1994年，马式银租了百货公司大楼二楼200多平方米的店面，开了曲靖最大皮鞋专卖店。同年，杨友忠也在当地商业街开出一家像样的成衣店。
从2家店到100多间商铺
在麒麟南路，马式银一路带记者采访。一路的店面，马式银如数家珍，这一排的店面是哪个温商在经营，那一排店面是哪个温商在经营。
据马式银介绍，在麒麟南路上他有20多间商铺在经营，其表妹干玲琴有20多间，侄女马林娣等其他家族亲戚也有二三十间。
杨友忠及其家族也在经营很多商铺。据他介绍，他在曲靖当地知名的商业步行街――新百大商业步行街，承包经营19间商铺。大家熟知的老百姓大药房，在曲靖的第一家店，就是从杨友忠的哥哥杨友春手上拿到转租权。杨友春跟杨友忠两兄弟在曲靖新世纪商务酒店西向商业步行街上也经营着12间商铺。
在杨氏家族中，另一个人物也不得不提及。黄贤飞，杨友忠的表哥，曲靖市温州商会书记、曲靖市东恒商贸有限公司董事长。1995年黄贤飞从俄罗斯回国，由于之前在俄罗斯销售皮大衣等积累了一定的资金，来到曲靖发展后，也是从商贸开始起步，除了经营商场，还有交通路沿街店面43间。
从100多间商铺到7个商场
1995年下半年，马式银准备办维纳斯公司的手续，1996年麒麟南路繁华地段的维纳斯商场开业。现在这个商场开了一家很大的红蜻蜓集成形象店。
1997年，马式银又在麒麟南路经营果品公司，整体承包下场地装修后转租给别人卖服装皮鞋。2002年，承租兴建兴金三角商场，一年后开业，一楼门面商铺有90多个，整个商场营业面积3000多平方米。此后，马式银和他的家族不断地租下当地繁华商业街的商铺，目前马式银3个姐姐、哥哥和弟弟都在经营打理这些商场。另外，位于麒麟南路黄金地段的曲靖百货大楼由其侄女马林娣承包经营，去年开业的南宁西路上的摩尔购物中心由其侄女马林娣和表妹干玲琴等4位温商共同投资经营，楼高五层，营业面积25000多平方米，投资4000多万元。
从1997年开始，杨友忠开始开办了自己的公司。目前他代理的美国红苹果、花花公子、美国老人头等三个品牌，在曲靖、昭通等地拥有5家这些品牌的连锁店。其表哥黄贤飞目前拥有麒麟南路上的阿诗玛购物中心20年的租赁权，两层楼的阿诗玛购物中心面积总共有2800多平方米。同时，在他名下的还有100多个商铺的东恒服装城（商贸城）。
除了商场，马式银在曲靖还拥有一家大型的张三口建材购物广场，10万多平方米，600多间店铺。
“掌握终端就掌握了发言权。”马式银说，对于他们这些做鞋服生意起家的人来说，对商场和商铺重要性的认识太深刻了，以前很多时候做梦都想拥有商铺。干玲琴表示，她是从2000年经营一两家商铺开始的，最开始是自己做服装品牌代理经营，后来随着经营的门面越来越多，有些门面就直接转租给别人。她说，好的门面是稀缺资源，不怕租不出去。杨友忠也有相同的感受，他说，崇商的温州人对商铺有着天然的情结。
南线第二十九站 云南曲靖
有关曲靖
素有“滇黔锁钥”、“云南咽喉”之称的曲靖，是云南的第二大城市，也是云南重要的工商业城市。古代爨（cuan）文化就发祥于曲靖，有爨宝子碑、爨龙颜碑等石碑。曲靖境内矿产丰富，目前已探明的矿产资源有30种，煤、铁、磷、铝、铅、锌等储量位居云南省前列，其中，煤炭品种齐全，品质优良，探明可开采的有近百亿吨，占云南省储量1/3，原煤、焦煤产量均占云南省40%以上，境内还有全省最大的硅藻土、硫铁矿等矿床。曲靖还有云维股份、云煤能源、罗平锌电、驰宏锌锗等4家上市公司。
曲靖温商集聚
及品牌分布
在曲靖这座城市里，聚集着为数众多的温州商人，他们在商贸流通领域风生水起，抢占先机，承包经营多个商场和商铺，占据了曲靖商贸领域的半壁江山。据了解，曲靖市温州商会成立于2008年12月，是当地第一家在民政局注册的商会，会员单位有500多家，副会长以上单位28家。目前常年在曲靖经商的温州人有一万多人，涉及商业地产、百货批发、五金机电、酒店餐饮、汽车配件、眼镜、家具、电器等诸多行业。在曲靖市最繁华的地段麒麟南路上，400多个店铺中，森马、奥康、红蜻蜓、康奈、大光明、卓诗妮等温州品牌占据了多个店铺，半数以上店铺资源都掌握在温商手里，形成了名副其实的“温州街”。
来源:温州商报-温商网 |
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